يهمّ التونسيين : شروط الإنتفاع بالمساكن الإجتماعية للفئات محدودة الدخل

 

 يعتبر مسكنا اجتماعيا على معنى الأمر عدد 460 لسنة 2015 المؤرخ في 9 جوان 2015 المتعلق بتنقيح واتمام الأمر عدد 1224 لسنة 2012 المؤرخ في 10أوت 2012:

-المسكن الفردي القابل للتوسعة الذي لا تتعدى مساحته المغطاة 50م2.
ويتم التفويت فيه دون احتساب ثمن الأرض وتهيئتها والدراسات والمراقبة والربط بمختلف الشبكات ومبلغ المنحة.
-المسكن الجماعي الذي لا تتعدى مساحته المغطاة 75م2 باعتبار المساحات المشتركة.
ويتم التفويت فيه دون احتساب ثمن الأرض وتهيئتها والدراسات والمراقبة والربط بمختلف الشبكات ومبلغ المنحة.

شروط الإنتفاع بالمساكن الاجتماعية:

تنتفع بالتدخلات الواردة ضمن هذا العنوان العائلات التي لا تمتلك عقارا معدا للسكنى ولا يفوق دخلها العائلي الشهري الخام ثلاث مرات الأجر الأدنى المهني المضمون كما تحدد أولوية الانتفاع بحسب دخل المنتفع ووضعيته الاجتماعية.

السكن الاجتماعي في تونس: المعايير والشروط وآخر المستجدات:

1️⃣ المعايير المعتمدة لإسناد المساكن الاجتماعية:

يستند برنامج السكن الاجتماعي في تونس إلى الفصل 24 من الأمر عدد 1224 لسنة 2012، إضافة إلى الأوامر المعدلة لاحقاً (2013، 2015، 2022، 2023). ويتم تحديد أولوية الانتفاع بالمساكن وفق دخل العائلة وظروفها الاجتماعية، وذلك عبر مقاييس دقيقة تشمل:

• 💰 دخل الأسرة
• ♿ عدد أفراد العائلة من ذوي الإعاقة
• 📚 عدد الأبناء المتمدرسين أو في التكوين المهني
• 👨‍👩‍👧‍👦 عدد الأبناء والأصول في الكفالة
• ⏳ الفئة العمرية

نظام النقاط المعتمد:

تمت المصادقة على هذه المقاييس سنة 2015 وتحيينها سنة 2017، حيث يتم ترتيب المترشحين حسب مجموع النقاط (100 نقطة كحد أقصى):

المعيار	النقاط
مقدار الدخل	30 نقطة
الأبناء المتمدرسون	15 نقطة
أفراد ذوي الإعاقة	15 نقطة
الأبناء في الكفالة	15 نقطة
الأولياء في الكفالة	10 نقاط
الفئة العمرية	15 نقطة

🔎 بعد ذلك، يقوم فريق العمل بالمعاينات الميدانية والبحوث الإدارية والاجتماعية للتثبت من القائمات الأولية، والتي تُعلّق بمقرات الولايات والمعتمديات مع فتح باب الاعتراضات قبل المصادقة النهائية.

الأولوية الخاصة

وفق القانون عدد 1 لسنة 2025، تم منح أولوية قصوى لـ:

• مكفولي الوطن ومصابي الاعتداءات الإرهابية بنسبة سقوط بدني ≥ 50%، في حال عدم امتلاك مسكن.
• أولي الحق من شهداء الثورة وجرحاها، بنفس الشرط، ودون اعتبار مستوى الدخل.

2️⃣ الشروط القانونية للانتفاع بالسكن الاجتماعي

تستفيد من البرنامج العائلات التي:

• لا تمتلك عقاراً معداً للسكن.
• لا يتجاوز دخلها الشهري الخام 3 مرات الأجر الأدنى المهني المضمون.

3️⃣ هل ستتم مراجعة المعايير؟

تم إعداد هذه المعايير في إطار لجنة وطنية تضم ممثلين عن مختلف الوزارات، بما يضمن الشفافية والمساواة بين المواطنين. كما يمكن مراجعتها مستقبلاً عبر مقترحات المتدخلين في البرنامج، وذلك في إطار تعديل النصوص القانونية ذات الصلة.

4️⃣ موعد تسليم القسط الثاني من المساكن

📊 إلى حد الآن:

• تم تسليم 4708 مسكناً من أصل 8372 مبرمجة في المرحلة الأولى.
• هناك 1139 مسكناً جاهزاً في انتظار القائمات النهائية.
• إضافة إلى 2525 مسكناً في طور الإنجاز سيتم تسليمها فور انتهاء الأشغال والمصادقة على القائمات.

على الراغب في الحصول على مسكن اجتماعي أن يقدم ملفا لدى المعتمدية الراجع لها بالنظر يحتوي على الوثائق التالية:

– تصريح على الشرف بخصوص صحة المعطيات المدلى بها محرّر في شكل مطبوعة طبقا لأنموذج يتمّ إعداده للغرض ومعرف بالإمضاء،

– جذاذة الترشح للانتفاع بالبرنامج الخصوصي للسكن الاجتماعي وفق أنموذج معد للغرض،

– نسخة من بطاقة التعريف الوطنية لرئيس العائلة والقرين،

– مضامين ولادة الأبناء،

– مضامين ولادة الأصول في الكفالة،

– شهادة حضور مدرسية،

– نسخة من بطاقة الإعاقة للأفراد ذوي الاحتياجات الخصوصية في العائلة،

– التصريح السنوي للضريبة على دخل الأشخاص الطبيعيين.

ويمكن للجنة متابعة برنامج السكن الاجتماعي طلب أي وثيقة إضافية إن اقتضت الحاجة لذلك.

ملاحظة هامة:

 تقديم الملفات للانتفاع بالبرنامج رهين فتح الآجال.

تابع جديد المناظرات و عروض الشغل/button/#FF0000

اقرأ أيضا: